BIM三维模型在资产管理中的应用

BIM三维模型在资产管理中的应用

2011年以来,得益于长久以来帮助业主在建设期间实施资产管理解决方案的经验,喜科不但是探索“BIM模型在资产管理领域的延伸”这一话题的先锋,还始终坚持着自己独到的观点。

BIM,即建筑信息模型,正在迅速成为现代建筑和基建建设领域的核心技术,但如何在项目后期运维中更加实际地发挥BIM模型的优势,仍是个难题。主要原因在于,一方面,工程单位和BIM供应商等BIM的主要使用者对设施设备的运维并不了解,对业务的理解存在鸿沟;另一方面,市面上也缺乏可靠的可以集成三维模型且同时可用于后期运维管理的专业工具。

与普通的IT供应商不同,喜科具有丰富的资产管理咨询背景,且拥有深谙企业实际运维管理之道的专家团队。凭借“由运维人设计、为运维人服务”的理念,喜科在Coswin 8i和bluebee®云计算平台上设计了专门的BIM运维集成接口。同时,基于长期在项目施工阶段就为客户开展数据准备工作的丰富经验,喜科还能为客户提供相关的BIM咨询服务,以确保BIM模型可支持后期的运营需求。

为何要在将BIM拓展到资产管理领域?
在施工阶段开展BIM数据准备工作
BIM在资产管理解决方案中的应用
案例分享

目前,多地政府已出台了相关的政策,规定在新建的建筑和基建项目中必须使用BIM作为主要的资产管理和运维管理工具。

主要目的在于:

确保将施工阶段的数据顺利移交给后期运营维护团队(与喜科提出的:在新建地项目中将CMMS系统作为工具,通过“交钥匙”项目的形式移交给业主这一理念类似)

  • 为复杂庞大的技术数据提供便捷的可视化导航(但在实际操作中,又与BIM供应商所设想的应用场景有所不同)
  • 通过使用BIM中的数据优化运维工作(例如:辅助工作的准备与计划、申请工作许可、查看管道、电缆布线等)
  • 在建设完成后让BIM能充分发挥其价值(即实现BIM在资产全生命周期管理中的应用)

欲获取更多关于BIM的相关信息,请浏览喜科“智在运维”新闻通讯中发布的:BIM 与设施设备管理系统的集成一文。